INVESTISSEUR IMMOBILIER DEBUTANT
2ID Jérôme Yvon
Formation créée le 15/11/2022. Dernière mise à jour le 29/12/2022.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Une formation pour apporter les bases à avoir pour se lancer dans l'activité d'achat revente dans l'immobilier. Nous abordons les aspects techniques, commerciaux, financiers, législatifs, tout ce qu'il y a à savoir pour exploiter son entreprise sereinement.
Objectifs de la formation
- effectuer le choix de la raison sociale
- choisir la stratégie adaptée
- effectuer la recherche de projets pour développer son activité
- analyser un projet pour vérifier de sa viabilité
- étudier le montage juridique et fiscal
- étudier le financement de chaque projet
- gérer la mise en exploitation du projet
- connaître les déclarations réglementaires obligatoires en société
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Tout public.
Prérequis
- Maitriser la langue Française lue, écrit et parlée
- Avoir des connaissances basiques en informatique afin de suivre les modules de formation en e-learning et visioconférence.
Contenu de la formation
-
Les stratégies
- Particulier ou société
- Les stratégies de flip
- Avant de commencer
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Trouver/Négocier/Acheter
- Trouver un bien : vos critères
- Trouver un bien : le prix du marché
- Trouver un bien : a qui acheter
- Trouver un bien : pourquoi créer son réseau
- Trouver un bien : Développer son réseau
- Trouver un bien : stratégies de recherche
- Négocier un bien: préambule
- Négocier un bien: découvre le vendeur
- Négocier un bien: l'art de la négociation
- Négocier un bien: recommandations
- Acheter un bien: l'offre d'achat
- Acheter un bien: le bilan prévisionnel d'opération
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Financer
- Quelques bases
- Prépare-toi
- Les types de prêts
- Les garanties
- L'assurance
- Quoi négocier
- Le dossier de financement
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Valoriser
- Stratégies de valorisation
- Les autorisations
- Trouver des idées
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Revendre
- Cible le client
- Fixer ton prix
- Le timing
- Revendre
-
Fiscalité
- La plus-value
- Les exonérations
- La requalification MDB
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PACK OUTILS
- Documents à télécharges
- Simulateur de crédit
- Bilan prévisionnel d'opération.
-
BONUS: La machine à vendre immobilière
Équipe pédagogique
Jérôme Yvon
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
- Feuilles de présence
Ressources techniques et pédagogiques
- Formation à distance en e learning
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Vidéos à regarder sur la plateforme
- Cessions de coaching et suivi en visioconférence
Qualité et satisfaction
Evaluations
Accessibilité
Toutes les mesures pour les personnes en situation de handicap sont prises.